Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin arsasını müteahhide devretmesi ve karşılığında inşa edilecek yapıdan bağımsız bölüm alması esasına dayanır. Doğru kurgulanmış bir anlaşma, arsa sahibi için nakit çıkışı olmadan yüksek değerli bir gayrimenkule dönüşür.
Paylaşım oranı; arsanın imar durumu, emsal değeri, konumu ve bölgedeki satış fiyatlarına göre belirlenir. Ankara'da merkezi ilçelerde oran genellikle arsa sahibi lehine yükselirken, gelişmekte olan bölgelerde dengelenir.
Sözleşmede mutlaka yer alması gereken başlıklar: teslim süresi ve gecikme cezası, kullanılacak malzeme şartnamesi, kat irtifakı kurulum takvimi, iskân sorumluluğu ve teminat ipoteği. Bu maddeler arsa sahibinin en güçlü güvencesidir.
Erdemir İnşaat olarak tüm kat karşılığı projelerimizde noter onaylı sözleşme, şeffaf malzeme şartnamesi ve zamanında teslim taahhüdü sunuyoruz.