Kentsel dönüşüm süreci, lisanslı bir kuruluş tarafından yapılan riskli yapı tespiti ile başlar. Rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne sunulur ve tapuya şerh düşülür.
Ardından maliklerin salt çoğunluğu ile karar alınır, müteahhit seçimi yapılır ve kat karşılığı sözleşme imzalanır. Bu aşamada hak sahiplerinin kira yardımı ve dönüşüm kredisi başvurusu yapma hakkı bulunur.
Yıkım ruhsatı, yeni yapı ruhsatı ve inşaat aşamaları takip edilir. Kaliteli bir yüklenici, süreç boyunca hak sahiplerini düzenli olarak bilgilendirir ve şantiye ilerlemesini raporlar.
Son aşama iskân (yapı kullanma izni) ve kat mülkiyetine geçiştir. Anahtar teslimi bu belgelerin tamamlanmasının ardından yapılır.